
¡¾×¿´´×ÊѶ¡¿È⼦ÖÜÆÀ£º£º½ÚǰÈ⼦¼ÛÇ®ÕûÌåÉÏÐС¡´óÈâʳ¼¦Ãç³ÖÐø×߸ߣ¨20230113-0119£©
Ô½ÒÏþÈÕÆÚ£º£º2023-01-19
ȪԴ£º£º×¿´´×ÊѶ
1 È⼦Êг¡ÆÊÎö
1.1 ÖÜÄÚ°×ÓðÈ⼦Êг¡¼ÛÇ®ÉÏÕÇ
±¾Öܰ×ÓðÈ⼦ÖÖµ°¾ù¼Û1.77Ôª/ö£¬»·±ÈÕÇ·ù30.15%£¬Í¬±ÈÕÇ·ù152.86%¡£±¾ÖÜÖÖµ°¹©Ó¦Á¿Æ½ÎÈ£¬Ãç¼ÛÕÇÖÁ¸ß룬·õ»¯³¡¿´ºÃºóÊУ¬³§¼Ò¶ÔÖÖµ°ÐèÇóÁ¿ÔöÌí£¬ÖÖµ°Êг¡×ß»õ˳³©£¬µ°¼ÛÉÏÕÇ¡£

±¾Öܰ×ÓðÈ⼦¼¦Ãç¾ù¼Û2.88Ôª/Ó𣬻·±ÈÕÇ·ù44.72%£¬Í¬±ÈÕÇ·ù174.29%¡£ÖÜÄÚ·õ»¯ÆóÒµ³öÃçÁ¿½ÏÉÙ£¬ÑøÖ³»§²¹À¸Ð¡¿çÄ꼦µÄ¼¦ÃçÆð¾¢ÐԽϺã¬ÃçÊн»Í¶»îÔ¾£¬¼¦Ãç¼ÛÇ®³ÖÐøÉÏÕÇ¡£

±¾ÖÜÌìÏÂÖ÷²úÇøÈ⼦ÊÕ¹º¾ù¼Û4.15Ôª/½ï£¬»·±ÈÕÇ·ù1.72%£¬Í¬±ÈÕÇ·ù6.07%¡£±¾Öܺ£ÄÚÈ⼦ÍÀÔׯóÒµÂ½Ðø·Å¼ÙÍ£²ú£¬Êг¡ÐèÇóÁ¿ÓÐÏÞ£¬Ç°ÆÚÑøÖ³»·½Ú¶à±Ü¿ª´º½Ú¼ÙÆÚǰºó³öÀ¸£¬½ÚǰÈ⼦³öÀ¸Á¿ïÔÌ£¬Êг¡³É½»Á¿µÍ£¬Ã«¼¦×ß»õ½ÏΪƽÎÈ£¬ÖÜÄÚ¼¦¼ÛÑÓÐøÖܳõ¼ÛÇ®£¬ºáÅ̳ÖÎÈ¡£

±¾Öܰ×ÓðÈ⼦²úÆ·¼ÛÇ®ÓÐÎÈÓÐÕÇ¡£°å¶³´óÐØÖܶȾù¼Û10.25Ôª/¹«½ï£¬»·±È¼á³ÖÎȹ̣¬Í¬±ÈÕÇ·ù7.22%£»´ó¹æ¸ñÅýÅÃÍÈÖܶȾù¼Û13.62Ôª/¹«½ï£¬»·±ÈÕÇ·ù3.89%£¬Í¬±ÈÕÇ·ù25.65%¡£ÁÚ½üÏÄÀú´º½Ú¼ÙÆÚ£¬Ê³Îï¼Ó¹¤ÆóÒµÂ½ÐøÍ£²úÐݼ٣¬²¹»õ¼¦ÐØÀà²úÆ·ÐÄ̬ƽӹ£¬ÐØÀà²úÆ·Êг¡½»Í¶½Ú×àÆ½»º£¬°å¶³´óÐØ¾ù¼Û¼á³ÖÎȹ̡£Öܳõ¾ÏúÉ̲¹»õÍÈÀà²úÆ·Æð¾¢ÐÔÌáÉý£¬³§¼Ò×ß»õËÙÂʼÓËÙ£¬ÅýÅÃÍÈÀà²úÆ·¼ÛǮ΢ÕÇ¡£±¾ÖÜÖкóÆÚ¾ÏúÉÌ»ù±¾Ðݼ٣¬Êг¡ÎïÁ÷ÔÝÍ££¬²úÆ·¼ÛÇ®³ÖÎÈÔËÐС£
1.2 ±¾ÖÜ817С°×¼¦¼ÛÇ®»·±ÈÌáÉý

±¾ÖÜÖ÷²úÇø817¼¦Ãç¾ù¼Û1.34Ôª/Ó𣬻·±ÈÕÇ·ù55.81%£»817С°×¼¦¾ù¼Û5.20Ôª/½ï£¬»·±ÈÕÇ·ù11.11%¡£±¾Öܼ¦Ã繩ӦÁ¿Î¢½µ£¬Ã«¼¦¼ÛÇ®ÉÏÐУ¬ÑøÖ³»§²¹À¸ÐÄ̬ºÃת£¬¼¦Ãç×ß»õ¼ÓËÙ£¬Ãç¼Û×߸ߡ£ÉϰëÖÜ뼦¹©Ó¦ÉԶ࣬¼¦²úÆ·×ß»õ·³í¯£¬ÍÀÔׯóÒµ¿ª¹¤Ç·¼Ñ£¬¹©ÐèË«ÃæÀû¿ÕÊг¡£¬¼¦¼Û»ØÂ䡣ϰëÖܴ󹿏ñ뼦¹©Ó¦Á¿ÉÙÉÙ£¬Å©Ã³ÐèÇóÂÔÓÐÔöÌí£¬¹©ÐèÌáÕñÊг¡£¬Ã«¼¦¼ÛÇ®ÉÏÕÇ¡£
1.3 ±¾ÖÜÇà½ÅÂ鼦Êг¡¼ÛǮ΢ÕÇ

±¾ÖÜÇà½ÅÂ鼦Ãç¼ÛÇ®ÏÈÕǺóÎÈ£¬Öܾù¼Û2.98Ôª/Ó𣬻·±ÈÕÇ·ù27.35%£»Çà½ÅÂ鼦¼ÛǮϻ¬£¬Öܾù¼Û6.22Ôª/½ï£¬»·±ÈÕÇ·ù0.32%¡£ÉϰëÖÜÑøÖ³»§²¹À¸Æð¾¢ÐÔÉпɣ¬¼ÓÖ®Êг¡ÃçÁ¿Î´¼¸£¬·õ»¯³¡ÅÅÃç˳³©£¬Ãç¼ÛÉÏÕÇ£»Ï°ëÖÜÊÜ뼦¼ÛǮϻ¬Ó°Ïì£¬ÑøÖ³»§²¹À¸Æð¾¢ÐÔÒ»°ã£¬µ«Êг¡ÃçÁ¿¼ÌÐøïÔÌ£¬·õ»¯³¡ÅÅÃçѹÁ¦²»´ó£¬Ãç¼ÛÎȹ̡£ÖÜÄÚ´¦´º½Ú±¸»õá¯ÁëÆÚ£¬¾ÏúÉ̶©»õÁ¿ÔöÌí£¬µ«ÑøÖ³»§¶à¼¯ÖгöÀ¸Ã«¼¦£¬¹©Ó¦Á¿Ôö·ù½Ï´ó£¬Êг¡¹©´óÓÚÇó£¬Ã«¼¦¼ÛǮϻ¬¡£
2 ±¾ÖÜËÇÁϼÛÇ®ÉÏÕÇ
2.1 ÓñÃ×ÖܶȾù¼Û×߸ß
±¾ÖÜÓñÃ×¼ÛÇ®»ù±¾Îȹ̣¬¾ù¼Û΢ÕÇ£¬¾Ý׿´´×ÊѶͳ¼Æ£¬±¾ÖÜÌìÏÂÓñÃ×ÖܶȾù¼ÛÊÇ2813.56Ôª/¶Ö£¬½ÏÉÏÖܾù¼ÛÕÇ0.80Ôª/¶Ö£¬ÕÇ·ù0.03%¡£²úÇøÁ¸µãÂ½ÐøÍ£ÊÕ£¬Êг¡¹ºÏúÕϰ£¬ÓñÃ×ÎÞÏÔ׿ÛÇ®±ä»»¡£ÏÂÓÎËÇÁϺÍÉî¼Ó¹¤ÆóÒµ²¹»õ¿¢Ê£¬Éî¼Ó¹¤ÆóÒÕþ¸®ÜÂ½ÐøÍ£ÊÕ£¬ËÇÁÏÆóÒµÏûºÄ¿â´æ£¬µ½»õÖ´Ðж©µ¥£¬±¾ÖÜÒ²Â½Ðø½øÈëÍ£³µ·Å¼Ùģʽ¡£¹Ø×¢ÄêºóϲãÊÛÁ¸½ø¶ÈÆóÒµÉî¼Ó¹¤ÆóÒµÊÕ¹ºÇéÐΡ£
2.2 ±¾Öܶ¹ÆÉÏÖ»õ¼ÛÇ®ÉÏÐÐ
±¾ÖÜÄÚ¶¹ÆÉÏÖ»õ¼ÛÇ®ÉÏÕÇ¡£±¾ÖÜ43%ÂѰ׶¹ÆÉÌìÏÂÆ½¾ù¼ÛÇ®4664Ôª/¶Ö£¬¼ÛÇ®»·±ÈÉÏÖÜÕÇ68Ôª/¶Ö£¬ÕÇ·ù1.48%¡£±¾ÖÜÃÀ¶¹ÆÚ»õÌåÏÖÆ«Ç¿£¬Ö÷ÒªÊÜ1Ô¹©Ð豨¸æÀû¶àÌáÕñ£¬°¢¸ùÍ¢²úÇø³ÖÐø¸ÉºµÄÑÒÔ»º½â¡£º£ÄÚÏÖ»õ¼ÛÇ®¸úÕÇ×߸ߣ¬º£ÄÚ¹©ÐèÇåµ£¬¼ÛÇ®×·ËæÍâÅÌÔËÐÐΪÖ÷¡£
3 È⼦ÐÐÒµºóÊÐÕ¹Íû
ÖÖµ°£º£º¶ÌÆÚÖÖµ°¹©Ó¦Îȹ̣¬·õ»¯ÆóÒµÉÏ·õÖÖµ°Æð¾¢ÐÔÌá¸ß£¬ÐèÇóÃæÀû¶àÊг¡£¬µ°¼Û»òÉÏÕÇ¡£
°×ÓðÈ⼦¼¦Ã磺£º½üÆÚ·õ»¯ÆóÒµ·Å¼Ù×èÖ¹³öÃ磬Êг¡¼¸Î޳ɽ»£¬ÔÝÎÞÖ÷Á÷³É½»¼ÛÇ®£¬Ãç¼ÛÑÓÐø19Èճɽ»¼ÛÇ®¡£24ÈÕ·õ»¯ÆóÒµÂ½Ðø»Ö¸´³öÃ磬Êг¡ÃçÁ¿ÓÐÏÞ£¬µ«ÊÜë¼¦ÑøÖ³¿÷ËðÓ°Ïì£¬ÑøÖ³»§²¹À¸Æð¾¢ÐÔ»ò²»¸ß£¬ÐèÇóÃæÀû¿ÕÊг¡£¬·õ»¯³¡ÅÅÃç·³í¯£¬Ãç¼Û»òÈõÊÆÔËÐС£2Ô³õ뼦¼ÛÇ®»òÉÏÕÇ£¬ÃçÊÐÊÜÌáÕñ£¬·õ»¯³¡ÅÅÃçËÙÂʼÓËÙ£¬Ãç¼Û»òÕ·ùÉÏÐС£×¿´´×ÊѶԤ¼ÆÎ´À´ÈýÖܰ×ÓðÈ⼦¼¦Ãç¾ù¼Û3.18Ôª/Óð¡£
°×ÓðÈ⼦£º£ºÏÂÖÜÍÀÔׯóÒµ¾ùÒѽøÈë´º½Ú·Å¼Ù½×¶Î£¬È⼦¼¸ÎÞ³öÀ¸£¬³õÆßÖ®ºóÈ⼦³öÀ¸Á¿µÍλ»ØÉý£¬µ«×ÜÁ¿ÈÔȻδ¼¸¡£ÏÂÖÜÕýÖµ´º½Ú¼ÙÆÚ£¬¼ÙÆÚÄÚÈ⼦Êг¡¼¸ÎÞÉúÒ⣬È⼦Êг¡ÑÓÐøÇ°ÆÚ¼ÛÇ®¡£³õÆßÖ®ºóÍÀÔׯóÒµÂ½Ðø»Ö¸´Éú²ú£¬È⼦³öÀ¸Á¿Ôö·ùÓÐÏÞ£¬¹©ÇóÉÔÓлØÉý£¬Ô¤¼Æ¼¦¼ÛÕ·ùÉÏÕÇ£¬³ÖÐø×߸ßÄѶȽϴó¡£×¿´´×ÊѶԤ¼ÆÎ´À´ÈýÖܰ×ÓðÈ⼦¾ù¼Û4.19Ôª/½ï¡£
Ö§½âÆ·£º£ºÏÂÖÜÕýÖµÏÄÀú´º½Ú¼ÙÆÚ£¬²úÆ·Êг¡ÔÝÎ޳ɽ»£¬´¦ÓÚÎÞ¼ÛÎÞÊÐ״̬¡£³õÁùÆðÉÙÁ¿ÍÀÔ׳¡Â½Ðø»Ö¸´³ö»õ£¬ÕýÔÂÊ®ÎåºóÊг¡Öð½¥»Ö¸´Õý³£½»Í¶¡£½Úºó²úÆ·¼ÛÇ®¶àÑÓÐø½Úǰ±¨¼Û£¬µ«¸÷³§¼Ò¶àÒÀ¾Ý×ÔÉí¿â´æÇéÐÎÒé¼Û³ö»õ¡£½Úºó뼦³öÀ¸Á¿ÈÔÏÈȱ·¦£¬¼ÓÖ®¹¤È˵½¸Ú»Ö¸´»ºÂý£¬³§¼Ò¿â´æ»ò²»´ó£¬×¿´´×ÊѶԤ¼Æ²úÆ·¼ÛÇ®ÎÈÖÐÇ÷Ç¿ÔËÐС£
¡¡¡¡817С°×¼¦£º£º1ÔÂÏÂÑ®´º½Úʺó뼦¹©Ó¦Á¿²»´ó£¬ÍÀÔׯóÒµÐèÇóȱ·¦£¬Å©Ã³ÐèÇóתµ£¬½ìʱÐèÇóÃæÀû¿ÕÊг¡£¬¼¦¼Û»ò΢½µ¡£2ÔÂÉÏÑ®´ó¹æ¸ñ뼦¹©Ó¦Á¿ïÔÌ£¬ÍÀÔ×»Ö¸´¿ª¹¤£¬³§¼Ò¶Ô뼦ÐèÇóÔöÌí£¬½ìʱ¼¦¼Û»òС·ùÉÏÕÇ¡£×¿´´×ÊѶԤ¼ÆÎ´À´ÈýÖÜ817С°×¼¦¾ù¼Û5.24Ôª/½ï¡£
¡¡¡¡Çà½ÅÂ鼦£º£º¶ÌÆÚÄÚ´º½Ú±¸»õÂ½Ðø¿¢Ê£¬¾ÏúÉ̶©»õÁ¿ïÔÌ£¬ÇÒ뼦»õÔ´ÓÐÏÞ£¬Êг¡³É½»Á¿²»´ó£¬Ã«¼¦¼ÛÇ®´óÖÂÎȹ̡£1ÔÂ21-23ÈÕÊг¡¶àÔÝÍ£ÉúÒ⣬뼦¼ÛÇ®ÑÓÐø20Èճɽ»¼ÛÇ®¡£1ÔÂ24ÈÕÊг¡»Ö¸´ÉúÒ⣬뼦ÕûÌå³öÀ¸Á¿Î´¼¸£¬µ«ÖÕ¶ËÊг¡ÐèÇóµÍÃÔ£¬¾ÏúÉ̶©»õÁ¿ÉÙÉÙ£¬ÐèÇóÃæÁÙÊг¡Àû¿Õ×÷ÓýÏÇ¿£¬Ã«¼¦¼ÛÇ®»òÆ«ÈõÔËÐС£2ÔÂÉÏÑ®Êг¡ÈÔ´¦ÓÚ¹©ÐèÁ½²»Íú״̬£¬Ã«¼¦×ß»õÒ»°ã£¬¼¦¼Û»ò²¨¶¯²»´ó¡£×¿´´×ÊѶԤ¼ÆÎ´À´ÈýÖÜÇà½ÅÂ鼦¾ù¼Û5.65Ôª/½ï¡£
°æÈ¨ÉùÃ÷£º£ºÎÄÕÂÄÚÈݰæÈ¨¹éɽ¶«×¿´´×ÊѶ¹É·ÝÓÐÏÞ¹«Ë¾£¨¼ò³Æ£º£º×¿´´×ÊѶ£©ËùÓУ¬ÊÜ׿´´×ÊѶίÍУ¬ÔÚ´ËÉùÃ÷եȡÈκÎýÌå¡¢¡¢ÍøÕ¾»ò¸öÈËÎ¥·¨×ªÔØ»òʹÓ㬷ñÔò½«»áÊܵ½Ö´·¨×·¾¿¡£ÈôÓÐÏàÖúÒâÏò£¬ÇëÁªÏµ×¿´´×ÊѶ£¬µç»°£º£º0533-6072110