
¡¾×¿´´×ÊѶ¡¿¼¦µ°ÔÂÆÀ£º10Ôµ°¼Û½µÖÁµÍλ¡¡11Ô»ò»·±È¼ÌÐø×ߵͣ¨2023Äê10Ô£©
Ô½ÒÏþÈÕÆÚ£º2023-10-31
ȪԴ£º×¿´´×ÊѶ
1 ±¾Ô¼¦µ°ÏÖ»õÊг¡ÐÐÇ黨Ê×
1.1¡¡10Ô¼¦µ°¼ÛÇ®Õðµ´Ï»¬

10Ô³õÊܹúÇì¼ÙÆÚÓ°Ï죬ÏÂÓÎÄûõÆð¾¢ÐԽϸߣ¬Êг¡Á÷ͨËÙÂʽϿ죬µ°¼Û¸ßλÔËÐС£¡£¡£¡£¼ÙÆÚ¿¢ÊºóÊг¡ÐèÇóÆ£Èí£¬Öն˶Ը߼ۻõÔ´Ïû»¯³Ì¶ÈÓÐÏÞ£¬¸÷»·½Ú¶ÔºóÊÐÐÅÐÄȱ·¦£¬»õÎïÁ÷ͨ·Å»º£¬µ°¼Û³Ðѹϵø¡£¡£¡£¡£Ð¿ª²úµ°¼¦ÊýÄ¿Éпɣ¬¼Ó֮ζȲ»¸ß£¬´óÂ뼦µ°¹©Ó¦¸»×㣬¼¦µ°¼ÛǮϵø¡£¡£¡£¡£Ëæ×ŵ°¼ÛµøÖÁÏà¶ÔµÍλ£¬ÑøÖ³µ¥Î»µÍ¼ÛϧÊÛ£¬¼¦µ°¹©Ó¦Î¢½ô£¬ÔÂÄ©µ°¼ÛС·ù»Øµ÷¡£¡£¡£¡£ÕûÌåÀ´¿´£¬Êг¡¹©Ç¿ÐèÈõ£¬10Ô¼¦µ°¼ÛÇ®Õðµ´Ï»¬¡£¡£¡£¡£×èÖ¹31ÈÕ£¬Ö÷²úÇøÔ¾ù¼Û4.59Ôª/½ï£¬»·±Èµø·ù14.37%£¬Í¬±Èµø·ù19.19%£»£»Ö÷ÏúÇøÔ¾ù¼Û4.73Ôª/½ï£¬»·±Èµø·ù14.47%£¬Í¬±Èµø·ù19.42%¡£¡£¡£¡££¨×¢£º9Ô¾ù¼ÛÈ¡1-30ÈÕ¾ù¼Û£¬Ö÷²úÇøÔ¾ù¼Û5.36Ôª/½ï£¬Ö÷ÏúÇøÔ¾ù¼Û5.53Ôª/½ï£©
1.2 10ÔÂÌìÏÂïÔ̼¦¼ÛÇ®ÏÈÕǺóµø

10ÔÂÌìÏÂïÔ̼¦Ô¾ù¼Û6.36Ôª/½ï£¬»·±ÈÕÇ·ù3.41%£¬Í¬±Èµø·ù8.36%¡£¡£¡£¡£¹©Ó¦·½Ã棬ÓÉÓÚÄ¿½ñ´óÈÕÁäµ°¼¦ÊýÄ¿ÓÐÏÞ£¬ÇÒÑøÖ³ÈÔ´¦Ó¯Àû״̬£¬Òò´ËÑøÖ³µ¥Î»ÌÔ¼¦Æð¾¢ÐÔ²»¸ß£¬ÉÏÑ®ïÔ̼¦¹©Ó¦Á¿ïÔÌ¡£¡£¡£¡£ÏÂÑ®ÆðÊܵ͵°¼ÛÓ°Ï죬²¿·ÖÑøÖ³µ¥Î»ÌÔ¼¦ÒâÏòС·ùÌá¸ß£¬³öÀ¸Á¿Î¢·ùÔö¶à¡£¡£¡£¡£ÐèÇó·½Ã棬±¾ÔÂÉÏÑ®ÊܽÚÈÕÐèÇóÀ¶¯£¬Å©Ã³Êг¡»îÇÝÏúÊÛÉпɣ¬µ«´ó¶¼Ê±¼äʳÎïÆóÒµ¿ª¹¤Æð¾¢ÐÔ²»¸ß£¬ÈÔµÖ´¥¸ß¼Û»õÔ´¡£¡£¡£¡£ÕûÌå¶øÑÔ£¬±¾ÔÂÌìÏÂïÔ̼¦¹©Ó¦Á¿ÏÈÉÙºó¶à£¬ÐèÇóÁ¿ÏȶàºóÉÙ£¬Òò´Ë¼ÛÇ®³ÊÏÖÏÈÕÇºóµøµÄת±äÇ÷ÊÆ¡£¡£¡£¡£
1.3 10ÔÂÉÌÆ·´ú¼¦Ãç¼ÛÇ®»·±È×ßµÍ

10Ô·ÝËÇÁϱ¾Ç®ËäÓÐËù»ØÂ䣬µ«¼¦µ°¼ÛÇ®µøÊƽÏΪÏÔ×Å£¬µ°¼¦ÑøÖ³Ó¯ÀûϽµ£¬ÇÒÑøÖ³µ¥Î»¶ÔÃ÷Ä꼦µ°ÐÐÇé½ÏÎªÆøÄÙ£¬´ó¶¼ÑÓÉìËÇÑøÖÜÆÚ£¬²¿·ÖÌÔ¼¦ºó¿ÕÀ¸ÕÅÍûΪÖ÷£¬ÕûÌå²¹À¸ÒâÏò²»¸ß£¬¼¦ÃçÐèÇóÕûÌ寫Èõ£¬11Ô·ÝÖÐС¹æÄ£¼¦ÃçÆóÒµÅŵ¥²»³©£¬´ó³§Åŵ¥Ïà¶Ô˳³©£¬¼¦Ãç¼ÛÇ®ÓÐÎÈÓÐÂä¡£¡£¡£¡£10ÔÂÉÌÆ·´ú¼¦Ãç¾ù¼ÛΪ3.04Ôª/Ó𣬻·±Èµø·ù1.94%£¬Í¬±Èµø·ù7.60%¡£¡£¡£¡£
2 ¼¦µ°ËÇÁϱ¾Ç®¼ÌÐøÏ½µ
10Ôµ¥½ï¼¦µ°ËÇÁϱ¾Ç®3.74Ôª£¬»·±ÈϽµ5.56%£¬ËÇÁϱ¾Ç®Ï½µ¶Ôµ°¼ÛÖ§³ÖÓ°ÏìÖð½¥Ï÷Èõ¡£¡£¡£¡£¾Ý׿´´×ÊѶͳ¼Æ£¬×èÖ¹10ÔÂ27ÈÕ£¬ÌìÏÂÓñÃ×Ô¶Ⱦù¼ÛΪ2670.15Ôª/¶Ö£¬»·±Èµø·ù5.80%£¬Í¬±Èµø·ù2.70%¡£¡£¡£¡£²úÇøÐÂÓñÃ×¼¯ÖÐÉÏÁ¿£¬¹©Ó¦¿íËÉ£¬¶øÐèÇóÌáÉýÓÐÏÞ£¬ÓñÃ×¼ÛÇ®ÈõÊÆÏ»¬¡£¡£¡£¡£10Ô¶¹ÆÉÏÖ»õ¾ù¼Û»·±ÈÏÂÐС£¡£¡£¡£ÃÀ¶¹ÆÚ»õ¼ÛÇ®ÕûÌåÕðµ´£¬Êг¡ÔÚ°ÍÎ÷´ó¶¹²¥ÖÖÆ«ÂýºÍÐèÇóÔ¤ÆÚÔöÌíÖ®¼äÕðµ´ÔËÐС£¡£¡£¡£º£ÄÚ¶¹ÆÉ¹©Ó¦½ÏΪ¿íËÉ£¬¹¤³§¿â´æË®Æ½½Ï¸ß£¬ÏÂÓÎÐèÇó³ÖÐø½Ï²î£¬Ã»ÓлØÅ¯¼£Ï󣬵¼Ö¼ÛÇ®ÕûÌåÏÂÐС£¡£¡£¡£×èÖ¹10ÔÂ27ÈÕ£¬43%ÂѰ׶¹ÆÉÔ¾ù¼Û4302Ôª/¶Ö£¬»·±Èµø·ù9.75%£¬Í¬±Èµø·ù20.77%¡£¡£¡£¡£
3 ¼¦µ°ÆÚ»õÖ÷Á¦ºÏÔ¼Õðµ´Ïµø
±¾Ô¼¦µ°ÆÚ»õÖ÷Á¦ºÏÔ¼2401ÐÐÇéÕðµ´Ïµø£¬×î¸ßÊÕÅ̼Û4423Ôª/500ǧ¿Ë£¬×îµÍ4279Ôª/500ǧ¿Ë£¬¼Û²î144Ôª/500ǧ¿Ë¡£¡£¡£¡£Ô¾ù³Ö²Ö10.279.50ÍòÊÖ£¬»·±ÈÕÇ·ù8.11%£»£»Ô¾ù³É½»Á¿5.81ÍòÊÖ£¬»·±Èµø·ù46.05%¡£¡£¡£¡£¹úÇì¼ÙÆÚ¿¢ÊÂºó£¬ÆÚ»õÅÌÃæÆø·Õת¿Õ£¬¿ÕÍ·ÓÅÊÆ½¥ÏÔ£¬ÆÚ¼ÛµøÆÆ4400Ôª/500ǧ¿ËÒ»Ïß¡£¡£¡£¡£½øÈëÏÂÑ®£¬ÆÚ»õµ×²¿Ö§³ÖÇ¿¾¢£¬ÅÌÃæÔÙµø·¦Á¦£¬ÆÚ¼ÛÎ§ÈÆ4300Ôª/500ǧ¿ËÒ»ÏßÕðµ´µ÷½â¡£¡£¡£¡£
4 ¼¦µ°Êг¡ºóÊÐÕ¹Íû
4.1 11Ô¼¦µ°¼ÛÇ®»ò»·±È×ßµÍ
¼¦µ°¹©Ó¦·½Ãæ£ºÖØÐÂÔö²úÄÜÀ´¿´£¬2023Äê11Ô·Ýпª²úµ°¼¦Ö÷ÒªÊÇ6-7Ô·ݲ¹À¸¼¦Ã磬ÒòÆäʱµ°¼¦ÑøÖ³Ó¯Àû½µµÍ£¬ÒÔ¼°ÆøÎÂÉý¸ßºóÓý³ûÄѶÈÔö´ó£¬ÑøÖ³µ¥Î»²¹À¸Æð¾¢ÐԵ͡£¡£¡£¡£ïÔ̼¦·½Ã棬ͨ¹ýÄ¿½ñƽ¾ùïÔ̼¦ÈÕÁä528ÌìÍÆ¶Ï£¬11Ô·ÝÀíÂÛÌÔ¼¦Á¿»òСÓÚпª²úµ°¼¦ÊýÄ¿£¬²úµ°¼¦´æÀ¸Á¿»òÉÏÉý0.50%¡£¡£¡£¡£¼¦µ°¹©Ó¦Á¿Ôö¶à»òÀû¿Õ¼¦µ°¼ÛÇ®¡£¡£¡£¡£2023Äê12Ô·ÝÀíÂÛÔÚ²úµ°¼¦´æÀ¸Á¿»ò»ºÔö£¬2024Äê1Ô·ݻò¼ÌÐøÔö¶à¡£¡£¡£¡£
¼¦µ°ÐèÇó·½Ã棺11ÔÂÊг¡ÐèÇóÈÔÏÔÆ½Ó¹£¬¡°Ë«11¡±»ò¶ÌÔÝÀ¶¯ÖÕ¶ËÊг¡ÐèÇó£¬ÏÂÓλ·½Ú°´Ðè²¹²Ö£¬¸ß¼Û²É¹ºÉóÉ÷¡£¡£¡£¡£Ô¤¼Æ11Ô·ÝÊг¡ÐèÇóÁ¿»ò»·±È½µµÍ¡£¡£¡£¡£12ÔÂÊÜË«µ©ÌáÕñ£¬Êг¡ÐèÇóÖ𽥺Ãת£»£»2024Äê1ÔÂÒòÁÚ½ü´º½Ú£¬ÐèÇó»ò¼ÌÐøÀû¶à¡£¡£¡£¡£
11Ô·ݼ¦µ°¹©Ó¦Á¿³ÊÔöÌíÇ÷ÊÆ£¬¶øÊг¡ÐèÇóÈÔȻƫÈõ£¬Òò´Ë11ÔÂÊг¡¹©´óÓÚÇ󣬼¦µ°¼ÛÇ®ÈÔÏÔÈõÊÆ£¬µ«ÒòÑøÖ³µ¥Î»µÍ¼ÛϧÊÛ£¬²»É¨³ýµ°¼Û´¥µ×ÉÏ̽£¬Ô¤¼ÆÔ¾ù¼ÛÔÚ4.44Ôª/½ï×óÓÒ¡£¡£¡£¡£12Ô¼¦µ°¼ÛÇ®»òС·ùÉÏÕÇ£¬Ô¾ù¼ÛÔÚ4.59Ôª/½ï×óÓÒ¡£¡£¡£¡£2024Äê1Ôµ°¼Û»òÑÓÐøÉÏÕÇ×ßÊÆ£¬Ô¾ù¼ÛÔÚ4.72Ôª/½ï×óÓÒ¡£¡£¡£¡£
4.2 ïÔ̼¦¼ÛÇ®»òС·ùϵøºó×ßÎÈ
¹©Ó¦·½Ãæ£¬Æ¾Ö¤ÑøÖ³ÖÜÆÚÍÆË㣬11Ô·ݽñÈÕïÔÌÆÚµÄµ°¼¦Ó¦Îª2022Äê6-7Ô²¹À¸µÄ¼¦Ã磬´Ë½×¶Î¼¦ÃçÏúÁ¿»·±ÈïÔÌ£¬Òò´ËÔ¤¼Æ11Ô·ݿÉïÔ̵°¼¦ÊýÄ¿¼ÌÐøïÔÌ¡£¡£¡£¡£¶øÏÖÔÚµ°¼¦ÑøÖ³Î¬³Ö΢Àû״̬£¬ÑøÖ³µ¥Î»ïÔÌÀϼ¦Æð¾¢ÐÔ²»¸ß£¬¶à³ÖÕÅÍû̬¶È¡£¡£¡£¡£×ÛºÏÀ´¿´£¬Ô¤¼Æ11ÔÂïÔ̼¦¹©Ó¦Á¿»òά³ÖµÍλ¡£¡£¡£¡£ÐèÇó·½Ã棬11ÔÂÊǹŰåµÄÐèÇóµ¼¾£¬ïÔ̼¦ÐèÇóÁ¿Î´¼¸£¬Í¬Ê±ÆäËüÈâÀà¼ÛÇ®²»¸ß£¬ÓзÖÁ÷ïÔ̼¦ÐèÇóµÄ¿ÉÄÜ£¬ÍÀÔׯóÒµ²úÆ·Ïû»¯Æ½Æ½£¬ÇãÏòÓڲɹºµÍ¼Û»õÔ´¡£¡£¡£¡£ÕûÌå¶øÑÔ£¬11ÔÂÌìÏÂïÔ̼¦ÐèÇóÁ¿»ò¼ÌÐøïÔÌ¡£¡£¡£¡£×¿´´×ÊѶԤ¼Æ11ÔÂÌìÏÂïÔ̼¦Êг¡¹©Ó¦ÓëÐèÇó¾ùïÔÌ£¬¼ÛÇ®ÓÐϵø¿ÉÄÜ£¬12Ô»òÔÝʱÎȹ̣¬1ÔÂÓÐÉÏÕÇ¿ÉÄÜ¡£¡£¡£¡£
4.3 ¼¦Ãç¼ÛÇ®»òСÕǺó×ßµÍ
11Ô·ݼ¦µ°¼ÛÇ®»ò¼ÌÐø´¦ÓÚµÍ룬µ°¼¦ÑøÖ³Ó¯Àû´¦ÓÚÆ«µÍˮƽ£¬ÑøÖ³µ¥Î»²¹À¸Æð¾¢ÐÔÄÑÓÐÌáÉý£¬¼¦ÃçÐèÇó»ò³ÖÐøÆ«Èõ£¬µ«Êܱ¾Ç®Ö§³Ö£¬¼¦Ãç¼ÛÇ®ÔÙ½µÓÐÏÞ£¬»òµÍλ×ßÎÈ¡£¡£¡£¡£12Ô·ݼ¦µ°ÐÐÇé»òÂÔÓкÃת£¬ÑøÖ³Ó¯Àû»òÓÐËùÌáÉý£¬ÑøÖ³µ¥Î»²¹À¸Æð¾¢ÐÔ½«ÂÔÓкÃת£¬¼¦Ãç¼ÛÇ®»òÓÐС·ùÉÏÕÇ¡£¡£¡£¡£2024Äê1Ô·ݼ¦Ãç¶©µ¥¶àΪ2Ô·ݲ¹À¸¼¦Ã磬ÓÉÓÚÕý´¦´º½Úʱ´ú£¬ÑøÖ³µ¥Î»²¹À¸ÒâÏò²»¸ß£¬¼¦ÃçÐèÇóϽµ£¬¼ÛÇ®ÈõÊÆ×ߵ͡£¡£¡£¡£
°æÈ¨ÉùÃ÷£ºÎÄÕÂÄÚÈݰæÈ¨¹éɽ¶«×¿´´×ÊѶ¹É·ÝÓÐÏÞ¹«Ë¾£¨¼ò³Æ£º×¿´´×ÊѶ£©ËùÓУ¬ÊÜ׿´´×ÊѶίÍУ¬ÔÚ´ËÉùÃ÷եȡÈκÎýÌå¡¢ÍøÕ¾»ò¸öÈËÎ¥·¨×ªÔØ»òʹÓ㬷ñÔò½«»áÊܵ½Ö´·¨×·¾¿¡£¡£¡£¡£ÈôÓÐÏàÖúÒâÏò£¬ÇëÁªÏµ×¿´´×ÊѶ£¬µç»°£º0533-6072110