
¡¾×¿´´×ÊѶ¡¿¼¦µ°ÖÜÆÀ£ºÊг¡ÐèÇóÒ»°ã¡¡µ°¼ÛÕðµ´×ߵͣ¨20220506-0512£©
Ô½ÒÏþÈÕÆÚ£º2022-05-12
ȪԴ£º×¿´´×ÊѶ
1 ±¾Öܼ¦µ°Êг¡ÐÐÇ黨Ê×

ͼ1 ÌìÏÂÖ÷²úÇøÓëÖ÷ÏúÇø¼¦µ°¼ÛÇ®×ßÊÆÍ¼
±¾ÖÜÖ÷²úÇø¼¦µ°¾ù¼Û4.78Ôª/½ï£¬£¬»·±Èµø·ù2.25%¡£¡£¡£¡£¡£ÎåÒ»¼ÙÆÚβÉù£¬£¬Êг¡ÖÕ¶ËÐèÇóºÃת£¬£¬ÏÂÓν׶ÎÐÔ²¹»õ£¬£¬¼¦µ°¼ÛǮС·ùÉÏÕÇ¡£¡£¡£¡£¡£µ«½ÚºóÊг¡×ß»õ·Å»º£¬£¬Öն˵ִ¥¸ß¼Û£¬£¬µ°¼Û³Ðѹϵø¡£¡£¡£¡£¡£
±¾ÖÜÖ÷ÏúÇø¼¦µ°¾ù¼Û4.83Ôª/½ï£¬£¬»·±Èµø·ù4.36%¡£¡£¡£¡£¡£ÏúÇøÊг¡¸ß¼ÛÄÑÏú£¬£¬ÁíÍâÄÏ·½ÓêË®·áÅæÒÔ¼°²úÇø»õÔ´±¾Ç®½µµÍ£¬£¬¸÷¼¶ÉÌÒµÉÌÄûõÉóÉ÷£¬£¬Êг¡Åú·¢¼ÛÇ®ÏìӦϵ÷¡£¡£¡£¡£¡£
2 µ°¼¦ÉÏÏÂÓÎÊг¡ÆÊÎö
2.1 ¼¦Ãç¼ÛÇ®ÎȹÌ
ÌìÏ´ú±íÊг¡ÉÌÆ·´ú¼¦ÃçÊг¡ÊÛ¼Ûͳ¼Æ±í
µ¥Î»£ºÔª/Óð
| Ê¡ÊÐÇø | Æ·ÖÖ | ÉÏÖÜÖ÷Á÷¼Û | ±¾ÖÜÖ÷Á÷¼Û | Õǵø | ¼ÛÇ®Ìõ¼þ |
| ÁÉÄþ | º£À¼ºÖ | 3.30-3.60 | 3.30-3.60 | 0.00 | Ë͵½¼Û |
| ºÓ±± | º£À¼ºÖ | 3.00-3.20 | 3.00-3.20 | 0.00 | Ë͵½¼Û |
| ɽ¶« | º£À¼ºÖ | 2.80-3.20 | 2.80-3.20 | 0.00 | Ë͵½¼Û |
| ½ËÕ | º£À¼ºÖ | 3.00-3.30 | 3.00-3.30 | 0.00 | Ë͵½¼Û |
| ºÓÄÏ | º£À¼ºÖ | 3.00-3.30 | 3.00-3.30 | 0.00 | Ë͵½¼Û |
±¾ÖÜ׿´´×ÊÑ¶ÖØµã¼à²âÊг¡ÉÌÆ·´ú¼¦Ãç¼ÛÇ®Îȹ̣¬£¬¾ù¼ÛΪ3.17Ôª/Ó𣬣¬»·±È³Öƽ£¬£¬Ö÷Á÷±¨¼Û2.80-3.30Ôª/Ó𣬣¬ÉÙÊý¸ß¼Û3.60-3.80Ôª/Ó𣬣¬ÉÙÊý¼ÛµÍ¡£¡£¡£¡£¡£ÏÖÔÚ¾Ö²¿µØÇøÑøÖ³µ¥Î»²¹À¸Æð¾¢ÐÔÂÔÓÐÌá¸ß£¬£¬µ«ÊÜũæ¼°ËÇÁϱ¾Ç®Ó°Ï죬£¬É¢»§²¹À¸Æð¾¢ÐÔÈÔÏÔÒ»°ã¡£¡£¡£¡£¡£ÏÖÔÚ´ó¶¼ÆóÒµ¼¦Ãç¶©µ¥ÅÅÖÁ6Ô·ݣ¬£¬´ó¶¼ÆóÒµÖÖµ°Ê¹ÓÃÂÊÔÚ50%-80%£¬£¬²¿·ÖÔÚ90%×óÓÒ£¬£¬ÉÙÊýÂԵ͡£¡£¡£¡£¡£
2.2 ïÔ̼¦¼ÛÇ®ÏÈÕǺóÂä

ͼ2 ÌìÏÂÖ÷²úÇøº£À¼ºÖïÔ̼¦Åïǰ¾ù¼Û×ßÊÆÍ¼
±¾ÖÜÌìÏÂÖ÷²úÇøïÔ̼¦¼ÛǮС·ùÉÏÕǺó»ØÂ䣬£¬ÕûÌåµ÷¼Û·ù¶È²»´ó£¬£¬ÌìÏÂïÔ̼¦Öܾù¼Û5.74Ôª/½ï£¬£¬»·±ÈÉÏÕÇ0.05Ôª/½ï£¬£¬ÕÇ·ù0.88%¡£¡£¡£¡£¡£ÎåÒ»½Úʱ´úÊܵ°¼ÛϵøÓ°Ï죬£¬ÑøÖ³µ¥Î»ïÔÌÀϼ¦Æð¾¢ÐÔÂÔÌá¸ß£¬£¬ïÔ̼¦¼ÛǮ΢·ùϵø¡£¡£¡£¡£¡£±¾Öܵ°¼ÛÔÙµøÇ÷ÊÆ²»ÏÔ×Å£¬£¬Òò´ËÑøÖ³µ¥Î»Ñ¹À¸Ï§ÊÛÐÄÀí½¥Æð£¬£¬ïÔ̼¦¹©Ó¦Á¿ÆÕ±éδ¼¸¡£¡£¡£¡£¡£ÏÂÓÎÍÀÔ׳¡¿ª¹¤ÂÊÈÔ²»¸ß£¬£¬ÂÔµÖ´¥¸ß¼Û»õÔ´£¬£¬Å©Ã³Êг¡ÏúÁ¿ÂÔÓлָ´£¬£¬µ«ÈÔ´¦ÓÚµÍˮƽ¡£¡£¡£¡£¡£ÓëÖܳõÏà±È£¬£¬±¾Öܶ«±±µØÇøµø·ù×î´ó£¬£¬Öܳõ¾ù¼Û5.52Ôª/½ï£¬£¬ÖÜÄÚµø·ù3.14%¡£¡£¡£¡£¡£
3 ±¾ÖÜËÇÁÏÆ½¾ù±¾Ç®¼ÌÐøÏµ÷
±¾ÖÜÌìÏÂÓñÃ×¼ÛÇ®½Ï½ÚǰһÖÜÉÏÕÇÏÔ×Å¡£¡£¡£¡£¡£ÎåÒ»¼ÙÆÚʱ´ú£¬£¬¶«±±µØÇøÉî¼Ó¹¤ÆóÒµÆð¾¢ÊÕ¹º£¬£¬·¢¶¯Êг¡¼ÛÇ®ÉÏÕÇ£¬£¬Í¬Ê±¶«±±µØÇø¼ÛÇ®ÉÏÕÇÀ¶¯ÄÏ·½ÏúÇø¼ÛÇ®×߸ߡ£¡£¡£¡£¡£»£»ª±±µØÇøÒòÓñÃ××ß»õÆ£Èí£¬£¬¼ÓÖ®ÂóÊÕÌÚ¿âÐèÇ󣬣¬Á¸Ô´ÓÐÓù©Ó¦¿íËÉ£¬£¬ÓñÃ×¼ÛÇ®Ö÷Á÷Îȹ̣¬£¬²¿·ÖµØÇøÂÔÕÇ¡£¡£¡£¡£¡£±¾ÖÜ£¨2022Äê5ÔÂ6ÈÕ-5ÔÂ12ÈÕ£©ÌìÏÂÓñÃ×ÖܶȾù¼Û2782.32Ôª/¶Ö£¬£¬½Ï½ÚǰÕÇ·ù1.45%¡£¡£¡£¡£¡£±¾ÖÜÃÀ¶¹ÆÚ»õÕðµ´ÏÂÐУ¬£¬Êг¡Ô¤ÆÚ¹©Ð豨¸æÕûÌ寫¿Õ£¬£¬¶Ôº£ÄÚ¶¹ÆÉ¼ÛÇ®¸øÓèÏÂÐÐѹÁ¦¡£¡£¡£¡£¡£ÏÖ»õÊг¡¸úµøÆÚ»õ£¬£¬¹¤³§¿ª¹¤ÂÊÖð²½ÌáÉý£¬£¬Êг¡¹©Ó¦Ô¤ÆÚÒÔ¿íËÉΪÖ÷¡£¡£¡£¡£¡£±¾ÖÜ43%ÂѰ׶¹ÆÉÌìÏÂÆ½¾ù¼ÛÇ®4154Ôª/¶Ö£¬£¬¼ÛÇ®½Úǰ£¨4ÔÂ22-28ÈÕ£©µø·ù4.26%¡£¡£¡£¡£¡£ÓñÃ×¼ÛÇ®¼ÌÐø×߸ߣ¬£¬µ«¶¹ÆÉ¼ÛǮϵ÷£¬£¬ÇÒ¶¹ÆÉ¼ÛÇ®µø·ùÔ¶´óÓÚÓñÃ×¼ÛÇ®ÕÇ·ù£¬£¬ËÇÁϱ¾Ç®¼ÌÐø»Øµ÷£¬£¬±¾Öܵ¥½ï¼¦µ°ËÇÁÏÆ½¾ù±¾Ç®Îª3.69Ôª£¬£¬»·±Èµø·ù0.27%¡£¡£¡£¡£¡£
4 ¼¦µ°ÆÚ»õÐÐÇé´¥µ×СÕÇ

ͼ3 ¼¦µ°ÆÚ»õ»ù²î×ßÊÆÍ¼
±¾Öܼ¦µ°ÆÚ»õÖ÷Á¦ºÏÔ¼2209ÐÐÇé´¥µ×СÕÇ£¬£¬×îµÍÊÕÅ̼ÛǮΪ4702Ôª/500ǧ¿Ë£¬£¬×î¸ß¼ÛǮΪ4744Ôª/500ǧ¿Ë¡£¡£¡£¡£¡£ÎåÒ»¼ÙÆÚʺ󣬣¬Öն˲¹»õ×ß»õºÃת£¬£¬µ°¼ÛС·ùÉÏÕÇ¡£¡£¡£¡£¡£ÆÚ»õÊÜÏÖ»õÓ°Ï죬£¬5ÈÕ¿ªÅÌÏÂ̽ºó£¬£¬ÖØÐÄ·´µ¯ÀÉý£¬£¬ÆÚ¼Û×î¸ßÕÇÖÁ4850Ôª/500ǧ¿ËÖÜΧ¡£¡£¡£¡£¡£6ÈÕÏÖ»õÕǼ۷¦Á¦£¬£¬ÆÚ»õ¿ªÅ̺ó³ÖÐøÏµø£¬£¬¿ÕÍ·ÓÅÊÆÏÔ×Å£¬£¬ÖØÐÄ´Ì´©4800Ôª/500ǧ¿ËÒ»Ïߣ¬£¬ÌØÊâÊÇβÅÌÆÚ¼ÛµøÖÁ4700Ôª/500ǧ¿ËÖÜΧ¡£¡£¡£¡£¡£Ö®ºóÏÖ»õÐÐÇéתÈõ£¬£¬µ«ÕûÌå¿â´æÑ¹Á¦²»´ó£¬£¬ÖÆÔ¼µ°¼Ûϵø·ù¶È¡£¡£¡£¡£¡£ÆÚ»õ¶à¿Õ½©³Ö£¬£¬µ×²¿4700Ôª/500ǧ¿ËÖ§³ÖÇ¿¾¢¡£¡£¡£¡£¡£12ÈÕÆÚ»õ½»Í¶Æø·ÕºÃת£¬£¬¶àÍ·ÓÅÊÆÔöÇ¿£¬£¬ÅÌÃæ´¥µ×С·ùÉÏÕÇ¡£¡£¡£¡£¡£×èÖ¹µ½±¾ÖÜË例°ÆÚ»õ2209ºÏÔ¼ÊÕÓÚ4744Ôª/500ǧ¿Ë£¬£¬ÏÖÔÚÆÚÏÖ»õ»ù²îÔÚ-24Ôª/500ǧ¿Ë¡£¡£¡£¡£¡£
5 µ°¼¦Êг¡ºóÊÐÕ¹Íû
5.1 ÏÂÖܵ°¼Û»òСÕǺóÔÙ½µ
¹©Ó¦·½Ã棺²úµØ¼¦µ°¹©Ó¦Á¿ÕûÌ寫½ô¡£¡£¡£¡£¡£Ð¿ª²úС¼¦ÂÔÓÐÔö¶à£¬£¬µ«Ð¡Âë»õÔ´ÈÔ´¦ÓÚÆ«µÍˮƽ£»£»²¿·ÖÑøÖ³µ¥Î»ÍýÏë¶ËÎç½ÚǰÌÔ¼¦£¬£¬ïÔ̼¦³öÀ¸Á¿»òÂÔÓÐÔöÌí£»£»¿â´æ·½Ã棬£¬´ó´ó¶¼²úµØ¿â´æÎ¬³ÖÕý³£Ë®Æ½£¬£¬Éú²ú¡¢¡¢¡¢Á÷ͨ»·½Ú¿â´æÁ¿¾ù²»´ó¡£¡£¡£¡£¡£Ô¤¼Æ¶ÌÏß¼¦µ°¹©Ó¦Ãæ»òÕý³£Æ«½ô¡£¡£¡£¡£¡£
ÐèÇó·½Ã棺¶ËÎç½Ú½«ÖÁ£¬£¬É̳¬¡¢¡¢¡¢µçÉÌÆ½Ì¨»òÌáǰ´¢±¸»õÔ´£¬£¬ÉÌÒµÉÌÔÚ²úµØÄûõÁ¿»òÔö£¬£¬Êг¡×ß»õËÙÂÊÓÐÍûתºÃ£¬£¬ÌØÊâÊDzúµØÄÚÏú¡£¡£¡£¡£¡£
ÏÖÔÚ²úµØ»õÔ´¹©Ó¦»ù±¾Õý³££¬£¬¿â´æÁ¿¾ù²»´ó¡£¡£¡£¡£¡£ÏÂÖÜÏÂÓλ·½Ú»òÓжËÎ籸»õÒâÏò£¬£¬×ß»õËÙÂÊÓÐÍû¼ÓËÙ£¬£¬Ô¤¼Æ²úµØ¼¦µ°¼ÛÇ®»òÊÔ̽ÐÔÉÏÕÇ¡£¡£¡£¡£¡£µ«ÏÖÔÚµ°¼ÛÒÑÊô¸ß룬£¬µ°¼ÛÉÏÕǿռä»òÓÐÏÞ£¬£¬ÉÌÒµÉ̱¸»õ¿¢Êº󵰼۴æÏ»¬·çÏÕ¡£¡£¡£¡£¡£
5.2 ÏÂÖܼ¦Ãç¼ÛÇ®»òÎÈ
ÏÖÔÚËÇÁϱ¾Ç®ÉÔÓлØÂ䣬£¬µ«ÒÀ¾É¸ßÓÚÍùÄêͬÆÚ£¬£¬´ó¶¼ÑøÖ³µ¥Î»¶ÔºóÊÐÈÔ³ÖÕÅÍû̬¶È£¬£¬¼ÓÖ®ÊÜũæӰÏ죬£¬ÑøÖ³µ¥Î»ÕûÌå²¹À¸Æð¾¢ÐÔÒ»°ã¡£¡£¡£¡£¡£µ«½üÆÚµ°¼¦ÑøÖ³Ó¯Àû½Ï¿É¹Û£¬£¬¸öÌåµØÇø¼¦ÃçÐèÇóÂԺ㬣¬²¿·ÖÊг¡¼¦Ã繩Ðèì¶Ü½ÏǰÆÚÉÔÓлº½â£¬£¬×¿´´×ÊѶԤ¼Æ¶ÌÏß¼¦µ°¼ÛÇ®ÕóÊÆ»òÎÈ¡£¡£¡£¡£¡£
5.3 ÏÂÖÜïÔ̼¦¼ÛÇ®»ò´óÎÈС¶¯
ÏÖÔÚÌìÏÂÊÊÁäÀϼ¦ÓÐÏÞ£¬£¬ÑøÖ³µ¥Î»ïÔÌÀϼ¦Æð¾¢ÐÔÒ»°ã£¬£¬Ô¤¼ÆÏÂÖÜïÔ̼¦¹©Ó¦Á¿Ôö·ù²»´ó¡£¡£¡£¡£¡£ÐèÇó·½Ã棬£¬ÏÂÓÎÍÀÔׯóÒµ²úÆ·Ïû»¯²»¼Ñ£¬£¬²É¹ºÆð¾¢ÐÔ²»¸ß£¬£¬Å©Ã³Êг¡³É½»Á¿ÓÐÏÞ¡£¡£¡£¡£¡£×¿´´×ÊѶԤ¼ÆÏÂÖÜÌìÏÂïÔ̼¦¼ÛÇ®»ò´óÎÈС¶¯¡£¡£¡£¡£¡£
°æÈ¨ÉùÃ÷£ºÎÄÕÂÄÚÈݰæÈ¨¹éɽ¶«×¿´´×ÊѶ¹É·ÝÓÐÏÞ¹«Ë¾£¨¼ò³Æ£º×¿´´×ÊѶ£©ËùÓУ¬£¬ÊÜ׿´´×ÊѶίÍУ¬£¬ÔÚ´ËÉùÃ÷եȡÈκÎýÌå¡¢¡¢¡¢ÍøÕ¾»ò¸öÈËÎ¥·¨×ªÔØ»òʹÓ㬣¬·ñÔò½«»áÊܵ½Ö´·¨×·¾¿¡£¡£¡£¡£¡£ÈôÓÐÏàÖúÒâÏò£¬£¬ÇëÁªÏµ×¿´´×ÊѶ£¬£¬µç»°£º0533-6072110